请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
设为首页收藏本站

南昌业主论坛-江西南昌房地产门户网-大江房产

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 931|回复: 1

南昌房价总体较高,但性价比较高的还是在高新、京东

[复制链接]

238

主题

255

帖子

1394

积分

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
1394
发表于 2017-3-15 14:22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
南昌市的房价总的来说都比较偏高,要买到性价比比较高的,确实不容易。  

目前南昌市房价比较高的区域主要在红谷滩、老城区,比较低一些的在象湖、九龙湖、高新、瑶湖、湾里、经开区等,但是,从建成配套设施来说,性价比比较高还是在高新、京东一带。如京东的一些京东小区低的6000.,由于是安置房,小区相对旧一些、大一些,房价总体较低。台湾花园单价低的只有6000多,由于小区相对较小,不被外人知晓,房价相对隔壁的东方福邸和丰源天域3期都要低不少,比较实惠。青春家园低的只有5000多,小区较大,知名度比较高。荣昌格林晴天6000多,离地铁1号线相对比丰源天域、台湾花园要远一些,离艾溪湖近一些。凯美怡和7000左右,靠艾溪湖比较近,环境比较好,丰源天域6000-7000,1、2期靠艾溪湖,3期靠地铁1号线。东方福邸7000,省级机关集资房,与台湾花园相邻且小区较小,离地铁1号线比较近。锦绣春天6500,小区比较大,省级机关集资房、住房面积较大的多.达观国际8000,在地铁1号边上,楼下是京东天虹,世纪风情8000,小区较大,环境比较好.

这些小区最大的特点,相对比较集中,又在地铁1号线的附近,生活配套也不错,价格也比较实惠。

回复

使用道具 举报

238

主题

255

帖子

1394

积分

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
1394
 楼主| 发表于 2017-3-15 14:22:25 | 显示全部楼层
南昌市的房价总的来说都比较偏高,要买到性价比比较高的,确实不容易。
目前南昌市房价比较高的区域主要在红谷滩、老城区,比较低一些的在象湖、九龙湖、高新、瑶湖、湾里、经开区等,但是,从建成配套设施来说,性价比比较高还是在高新、京东一带。离地铁1号线较近的小区主要如下:

1、 京东小区网上报价低的6000多.由于是安置房,在北京东路上,小区相对旧一些、大一些,房价总体较低,离地铁1号线很近,7路、220、231公交在北京东路上设有塘南村站。

2、 台湾花园小区网上单价低的只有6000多,在京东大道上,隔壁是省产品质量检验监督局集资房东方福邸和丰源天域3期,且与丰源天域共一个物业公司管理小区。由于小区相对较小,房子外观颜色是由红黄蓝组成,有特色,也比较新,因小区大门往里缩了一些,不容易被外人知晓。房价相对隔壁的东方福邸、锦绣春天和丰源天域3期都要低不少,离地铁1线很近,性价比较高。公交231、208在正门口的京东大道上设有南京东路口站。

3、 青春家园小区网上低的只有5000多,在南京东路上,小区较大,知名度比较高,离地铁1号线也不算远,与格林晴天差不多远。小区有游泳池,环境也比较好。在京东大道与南京东路交叉的丰源天域3期、台湾花园、格林晴天的斜对面。公交231、208、511在门口南京东路上设有青春家园站。   

4、荣昌格林晴天网上低的有6000多,离地铁1号线相对比京东大道上的丰源天域3期、台湾花园、锦绣春天要远一些,以多层住宅为主,一栋高层公寓房。公交可以选择在青春家园小区门口的青春家园站上下车,也可以选择在台湾花园门口的南京东路口站上下车。 . A! R5 B# t$ ^

5、凯美怡和7000左右,离地铁1号线比前面的一些小区远一些,靠艾溪湖很近,环境比较好。公交可以选择在青春家园小区门口的青春家园站上下车,也可以选择在台湾花园门口的南京东路口站上下车。

6、丰源天域6000-7000,1、2期靠艾溪湖,3期与台湾花园隔壁,离地铁1号线较近。公交231、208在台湾花园正门口的京东大道上设有南京东路口站。在青春家园站上下车也可以,但要走一段路。

7、东方福邸7000,省产品质量检验监督局的集资房,在该局隔壁,与台湾花园相邻,且小区较小,离地铁1号线比较近。公交231、208在门口设有南京东路口站。

8、锦绣春天6500,小区比较大,省级机关集资房、住房面积较大的多.公交231、208在门口设有蓝天学院站。

9、达观国际8000,与锦绣春天隔壁,在地铁1号线边上,楼下是京东天虹,购物方便。 有220、231、208等公交。

10、世纪风情8000,小区较大,环境比较好.有231(外线)、208路、7路、高铁3号等公交。
      

虽然上述价格都只是网上价格,比实际交易价要低不少,实际房价比其他区域实际房价也是要低不少。网上房价实际意义虽然不大,但就不同区域房价的可比性来说,与其他区域房子的网上价格对比,能反映出哪一区域房价与别的区域的差别来。     

与红谷滩尤其是九龙湖来比,高新京东区域环境整体没有这些地方好,小区间的密度明显要高,如果家有小车作为代步工具的话,在九龙湖的生活环境,就像公园一样,非常适宜居住。不足就是小区密度不大,不少小区隔其他小区较远,生活配套要集中有一定的难度,外出、购物方便性要差一些,有时朋友聚会地一般会安排在老城区,除非自己有车且自己会开车,否则聚会购物还是很不方便。 高新、京东虽然也有几个湖,环境也不错,但是小区密度还是比较高,他的优势就是离老城区比较近。 这些小区最大的特点,相对比较集中,生活配套好一些,又在地铁1号线的附近,价格也比较实惠。

这些小区的学区为江西教育学院附中(南师附中)。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|南昌房地产门户论坛-大江房产论坛 ( 赣ICP备13006388号 )  

GMT+8, 2019-8-23 11:09 , Processed in 0.165991 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表